lois de défiscalisation

Défiscalisation Loi  Demessine

 

La loi Demessine a été mise en place pour palier une carence de structure touristique dans certaines régions ou la demande est très forte. L’état ne pouvant faire face seul à cette carence, il fait appel au particulier en échange de quoi il va lui permettre une forte réduction d’impôt.

Plus d’informations sur la loi Demessine

Les lois concernent donc l’acquisition d’un support immobilier neuf destiné à la location sur une durée ferme de 9 années.



La loi Demessine a été votée afin de favoriser le développement des zones de revitalisation rurale ( ZRR ). Il s'agit d'une réduction d'impôt s'appliquant aux personnes qui investissent dans un logement neuf situé dans une résidence de tourisme classée construite en ZRR ou en zone rurale éligible aux fonds structurels européens. La réduction d'impôt est égale à 25% de l'investissement étalée sur 6 ans dans la limite d'un plafond de 50000 € pour une personne seule et de 100000 € pour un couple marié. L'investisseur bénéficie également d'un abattement de 6% sur les loyers pendant la période d'amortissement et de 14% par la suite. De plus, la TVA payée à l'achat est récupérable à condition de s'engager à conserver le bien pendant 20 ans.

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Texte de loi Demessine

Défiscalisation loi Demessine : Article 199 decies E
CODE GENERAL DES IMPOTS, CG :I.Article 199 decies E


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Texte de loi Demessine - a

Défiscalisation loi Demessine : Article 199 decies EA
CODE GENERAL DES IMPOTS, CG : Article 199 decies EA
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Texte de loi Demessine - b

Défiscalisation loi Demessine : Article 199 decies F
CODE GENERAL DES IMPOTS, CG : Article 199 decies F
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Texte de loi Demessine - c

Défiscalisation loi Demessine : décret no 96-119
Annexe du décret no 96-119 définissant les zones de revitalisation rurale (zrr)
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