lois de défiscalisation

Défiscalisation-Conseil Loi Monuments Historiques

Défiscalisation Loi  Monuments Historiques

La loi Monuments Historiques permet d'acquérir un immeuble classé monument historique ou de s'inscrire à l'inventaire supplémentaire dans sa totalité. Le but de cette loi est de conserver le patrimoine et de le louer en respectant des conditions précises.

Plus d’informations sur la loi Monuments Historiques
Cette loi est entrée en vigueur en 1913. Elle concerne les propriétéaires d'immeubles classés à 100%  Monuments Historiques (MH) ou inscrits à l'inventaire supplémentaires des Monuments Historiques (ISMH), pour favoriser la restauration de biens présentant un intérêt historique ou artistique. Les travaux de restauration et d'entretien (d'après la date de paiement), ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est ainsi déductible du revenu imposable. Par ailleurs, sous réserve de conclure une convention avec l'Etat, la transmission ou la donation de ces biens est exonerée de droits de succession.

La particularité de la défiscalisation « Monuments Historiques » dite « MH » est son caractère pérenne. Vous achetez un bien « MH », vous revendez à terme un bien « MH », et l'investisseur qui achète votre bien pourra bénéficier des mêmes avantages fiscaux. C'est la seule loi de ce type avec le dispositif LMP.


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