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DE ROBIEN : Réduction d'impôts avec la loi Robien
Grâce à la loi Robien, vous cumulez les avantages fiscaux spécifiques et les avantages fiscaux habituels des investissements immobiliers.
En details
Vous déduisez de vos impôts:
6% du montant global de votre investissement immobilier au cours des sept premières années, puis 4% les deux années suivantes.
Vous pouvez donc déduire 50% du prix d'achat sur 9 ans. Ce qui diminuera fiscalement vos revenus. Donc vos impôts.
Les intérêts du crédit de votre prêt immobilier (dans tout investissement locatif, vous pouvez déduire sans limite de temps 100% des intérêts d'emprunt dans la limite des loyers perçus)
Les charges de co-propriété qui vous incombent en tant que propriétaire
la taxe foncière pendant deux ans.
Lors de la déclaration des loyers que vous percevez, vous appliquez un abattement de 6%.
Un autre avantage encore plus important de la loi Robien, est qu'il permet l'imputation du deficit foncier sur le revenu global du contribuable, avec la condition de na pas dépasser les 10 700 euros par an.
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